北京95㎡老旧学区房大改造 35万逆袭成法式复古宅
http://www.31dt.com 2021-09-15 08:28:33 家的要素

这套套内面积95㎡的2居室,位于西城区金融街,是宏庙小学(有“宇宙第一小学”之称)的学区房,于1993年-2001年竣工,保守估计也已经有20年房龄了,室内设施已经陈旧不堪,屋主拿到房子后决定全部翻新重来。

北京95㎡老旧学区房大改造 35万逆袭成法式复古宅

房屋信息

坐标:北京 西城

户 型:三室

面积:95㎡

设计:玖雅JORYA

费用:35w

装修时长:8个月

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北京95㎡老旧学区房大改造 35万逆袭成法式复古宅

▲ 原始户型图

户型方正,南北通透。

屋主需求&存在缺陷:

1.客厅和儿童房2扇窗户之间,因为有墙的阻隔,限制了通风和采光。 

2.玄关的墙体比较短,利用起来做储物的空间远远不够。 

3.只有2间卧室,夫妻俩工作比较忙,由全职阿姨来照顾幼儿起居,需要给阿姨留单独的卧室。

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▲ 平面布局图

设计策略:

1.借用了一部分厨房的面积,将儿童房的门改到朝向客厅。

2.在玄关区域新建了2道墙体,2组通顶玄关柜(分别为0.9m长和1.4m长)收纳其中。 

3.将原来餐厅改为钻石型保姆房,2居变3居。

>>>> 改造前

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一起来看看改造后吧~

玄关

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线条繁复的欧式门搭配鱼骨拼地板,一进门就感受到浓郁的法式风情。

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玄关以白色为主,清爽明亮。吊顶采用了跌级造型,贴上有层次感的石膏线,有提升视觉层高。

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两组通顶收纳柜,总长2.3米,能完全满足玄关的收纳需求。吊顶的一侧采用了漫反射灯带来模仿天光,洒下来的光线均匀柔和。

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玄关收纳柜定制尺寸图

客厅

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▲地毯:MaisonDada

收纳柜上方的吊顶暗藏电动投影幕布,屋主想看电影时,只需要拉上两边的窗帘,调暗灯光,沉浸到五光十色的电影画面中。

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有弧度的墨绿色皮质沙发、白色羊毛单人椅,与棕色窗帘搭配,赋予空间温暖的底色。

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温暖的羊毛单人椅,就像一个大大的拥抱,家里人都喜欢它软糯厚实的质地。

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线条优美的草帽灯搭配华丽复古的石膏灯盘,延续了法式的古典韵味。

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▲单人沙发、台灯:&Tradition

沙发对面是一组收纳柜,设计师考虑到小朋友的安全,在书柜的转角处做了弧形处理。

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▲客厅收纳柜定制尺寸图

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脚感柔软的羊毛地毯,设计灵感来源于首尔著名的汉江风景,弧形的抽象色块和自由流畅的手绘线条结合,为沉静的空间带来了活泼气息。

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▲小猴子茶几:jaime hayon

餐厅

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餐厅和客厅连在一起,光线从南边的窗户流淌进来,满屋明媚。

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▲餐厅灯:Gubi

设计师挑选了莓果粉、森林绿、茱萸粉、蛋壳青这四色小砖来做拼贴,鲜活明亮的餐厅,让人食欲大开~

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餐边柜墙壁上贴的彩色手工小砖,它在烧制时,每一块的釉面都会形成独一无二的凹凸纹理,在光线的映照下如涟漪般起伏变化。

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为了不破坏复古的氛围,精心挑选了草帽灯、百褶落地灯、黄铜陶瓷灯、喇叭形状的Gubi餐厅灯和姜黄色的台灯来做不同层次的照明。

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它们在形状、材质、颜色上互相呼应,既适用于不同的用光场景,又极具设计的美感。

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▲餐边柜定制尺寸图

厨房

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厨房并入原来的一个小阳台,增大使用空间,简约的白色橱柜,视觉上扩大空间感。

卧室

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女屋主喜欢浪漫的双开门,对称的造型和挺拔的装饰线条,像一面完美的浮雕,提升空间气质。

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▲壁纸:Cole&son

不同于公共区域的明亮白色调,主卧用灰色的Cole&Son羽毛墙纸作为背景,搭配橄榄绿床头和棕色窗帘,营造出优雅静谧的氛围。

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素雅的家具避免元素繁复带来视觉疲劳感。

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主卧另一侧设计到顶衣柜,满足日常的收纳需求。

主卫

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主卫门采用了长虹玻璃推拉门的形式,不占用室内的空间,又有影影绰绰的美感。

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设计师用大理石墙砖配以马赛克地砖和黄铜材质的花洒、龙头、化妆镜,营造出浓浓的复古氛围。

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淋浴区设置了三层的壁龛,足够放下屋主的瓶瓶罐罐。

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洗手台侧面设计了开放储物柜,方便拿取,又能保持台面的整洁。

儿童房

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儿童房用了清新柔和的豆绿作为主色调,和原木材质的双层床和谐的搭配在一起。

保姆房

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保姆房可以放下1.5*2米的榻榻米床和1.85米宽的衣柜,功能齐备。

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虽然没有可以打开的窗户,但有新风换气,阿姨在里面休息不会感到憋闷。

卫生间

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玄关左手边是卫生间,黑白色“鱼骨纹”地砖与地板呼应。

一组对比图~

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▲玄关

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▲餐厅

 

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- 设计师采访 - 

Q:为了满足客户的个性化需求,你在设计过程中做了哪些事情?

A:疫情期间,和业主相约几次,为了找寻更具性价比的材料去了很多店铺,经历了很多才找到更适合业主家使用的。

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以上来自:JORYA玖雅

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